***Generationenhaus mit 3 Wohnungen in guter Lage***

28357 Bremen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1287
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    28357 Bremen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    220 m²
  • Grund­stück ca.
    317 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1967
  • Letzte Modernisierung
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.04.2024
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57%
    Dieses Angebot ist provisionspflichtig für den Erwerber. Bei Abschluss eines Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung sind 3,00% des beurkundeten Kaufpreises zzgl. gesetzl. Umsatzsteuer (z.Zt. 19%)=3,57% an das Bremer Mietbuero, Inhaber G.Grunert zu zahlen. Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und sofort fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    495.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.02.2008
  • Gültig bis
    08.02.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1967
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    71,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Zweifamilienhaus in Bremen Horn-Lehe / Lehesterdeich wurde 1967 auf einem ca.317m² großen Grundstück erbaut und ca.1995 umgebaut und erweitert. Die Wohnfläche mit ca. 220m² verteilt sich auf 3 einzelne Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss befindet sie die größte Wohnung mit Echtholzparkett, Garten, Terrasse und einem Autostellplatz.
Das Obergeschoss bietet eine moderne Maisonette Wohnung mit Balkon und Dachterrasse sowie eine kleine 2 Zimmerwohnung.
Alle Wohnungen haben eine Einbauküche und die Bäder ein Fenster.
Die Beheizung erfolgt über Erdgas, der Heizkessel wurde 2022 erneuert.

Ihr neues Zuhause überzeugt durch die hellen Räume, die großzügige Aufteilung der Wohnungen und nicht zu vergessen die ideale Lage!

Ob als Anlageobjekt oder als Mehrgenerationenhaus...bei diesem Angebot können Sie nichts falsch machen.

Ausstattung

- 3 Wohnungen
- EG ca.95m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, Garten (wird frei)
- OG links ca.30m², 2 Zimmer, Küche, Bad (wird frei)
- OG rechts ca.85m², Maisonette, 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum,
Balkon, Dachterrasse (z.Z.vermietet)
- ca.220m² Wohnfläche
- ca.317m² Grundstück
- Baujahr 1967
-1995 Umbau und Erweiterung
- 2022 Heizkessel neu, Erdgas
- Heizkörper, Rauchmelder und Wasserzähler sind per Funk ablesbar
- 3 Bäder mit Fenster
- 3 Küchen mit Einbauküche
- Fenster von 1993/94 PVC Doppelverglasung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Außenjalousien an allen Fenstern mit Fernbedienung und manuell
- Terrasse EG mit 2 Markisen
- Autostellplatz auf dem Grundstück

Sonstige Informationen

Bitte geben Sie bei Anfragen immer Ihre vollständigen Adressdaten inkl. Postanschrift an, da Ihre Anfrage sonst nicht bearbeitet werden kann.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

Lage

Bremen Horn-Lehe / Lehesterdeich

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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