Investieren Sie jetzt in Ihre Zukunft! Viel Platz für die ganze Familie!

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine freistehende ehemalige Hofstelle von 1950/1957 mit insgesamt ca. 420m² Wohnraum.

Das vordere, ursprüngliche Wohnhaus (ca.170m²) ist komplett entkernt und steht für Ihre Ideen bereit. Die direkt angrenzende ehemalige Scheune und der Zwischenbau wurden ca 1985 zu Wohnraum umgebaut (ca.250m²) und werden zur Zeit noch bewohnt.

Große Ersparnisse bringt der Kachelofen. Er wird zu 90% als Hauptheizung genutzt und auch aufgrund der Solaranlage (Wert ca. 25.000€, im Kaufpreis inbegriffen) wird im Jahr lediglich ca 600 l Heizöl zusätzlich verbraucht. Die Photovoltaikanlage (Wert ca.30.000€, im Kaufpreis inbegriffen) speisst den Strom direkt ins Netz der EWE und erzeugt somit ein weiteres Ersparnis der Versorgungskosten. Außerdem liefert, neben der städtischen Wasserversorgung, ein hauseigener Brunnen genügend Brauchwasser.

Das Grundstück hat eine Größe von ca 8500m² und bietet zusammen mit den Hallen, Nebengebäuden und den Garagen jede menge Platz.
Ob Pferdehaltung, Autowerkstatt, Gemüseanbau oder Swimmingpool, alles ist möglich. Auch Kindern steht ausreichend Platz zum Toben und Spielen zur Verfügung.

Es besteht die Möglichkeit das angrenzende Grundstück ebenfalls zu erwerben.

Ideal für Familien- oder als Mehrgenerationenhaus.

Die Landstraße 133 verbindet Westertimke mit Bremen und Zeven.
Die Entfernung zu Bremen liegt bei ca. 42km. Der Linienbus fährt stündlich nach Bremen und Zeven.

In Tarmstedt-Westertimke befindet sich ein Segelflugplatz.

Ausstattung

- Hofanlage ca. 8500m²
- Haupthaus vorne von ca.1950 (komplett entkernt) ca.170m², 6 Zi.
- Zwischenbau und Scheune ca.1957
- Umbau Scheue und Zwischenbau zur Wohnung ca. 1984/1985 ca.250m²,8 Zi.
- Doppelgarage ca. 60m² + ca. 38m²
- Nebengebäude mit Photovoltaikanlage
- Maschinenunterstellplatz (Schleppdach) ca.75,17m²
wurden um 1960-1970 gebaut
- Solar und Heizpufferspeicher von Solvis mit integriertem Brennwertgerät
17Kw 2007 erneuert
- Photovoltaikanlage 8,325 Kw von 2011
- 2005-2015 wurden 6 Dachfenster und 2 Wohnhausfenster erneuert
(Kunststoff)
- anfallende Reparaturen wurden regelmäßig durchgeführt
- Holzschuppen ca. 176m²

Sonstige Informationen

Gerne vereinbare ich einen persönlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Anfragen immer Ihre vollständigen Adressdaten inkl. Postanschrift an, da Ihre Anfrage sonst nicht bearbeitet werden kann.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben